Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap)
Scritto e revisionato da Giuseppe Placanica · Aggiornato giugno 2026
Garanzia statale fino all'80% sul mutuo prima casa per categorie prioritarie: under 36, coppie giovani, famiglie con 3+ figli, nuclei monogenitoriali, residenti IACP. Dal 2025 accesso riservato esclusivamente a queste categorie.
In breve
- Categoria
- Casa e abitazione
- Territorio
- Tutta Italia
- Ente
- INPS / Agenzia delle Entrate
Cos'è Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap)?
Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap) è una prestazione della categoria Casa e abitazione, erogata su tutto il territorio italiano. L'ente competente è INPS / Agenzia delle Entrate.
Garanzia statale fino all'80% sul mutuo prima casa per categorie prioritarie: under 36, coppie giovani, famiglie con 3+ figli, nuclei monogenitoriali, residenti IACP. Dal 2025 accesso riservato esclusivamente a queste categorie.
Chi ne ha diritto?
| Requisito | Dettaglio |
|---|---|
| Categoria | Casa e abitazione |
| Territorio | Tutta Italia |
| Riguarda | casa, mutuo, prima_casa, garanzia, under_36, Consap, famiglie_numerose |
| Ente erogatore | INPS / Agenzia delle Entrate |
| Verifica requisiti | Si utilizzi il simulatore gratuito per verificare i requisiti in base alla propria situazione familiare. |
I requisiti dettagliati variano in base a reddito, ISEE e situazione familiare. Si avvii la verifica gratuita per un calcolo preciso.
Quanto spetta?
L'importo di Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap) dipende da ISEE, situazione familiare e altri parametri individuali. Si utilizzi il simulatore gratuito per calcolare quanto spetta nel caso specifico.
Come fare domanda?
La domanda si presenta online tramite il portale INPS con SPID o CIE, oppure tramite un patronato o CAF (servizio gratuito). Prima di presentare domanda, si verifichino i requisiti specifici e si tengano pronti i documenti necessari.
Online
Portale INPS (inps.it) con SPID, CIE o CNS. Disponibile 24 ore su 24.
Patronato / CAF
INCA, ACLI, CAF: assistenza gratuita per la compilazione e l'invio della domanda.
Prossimi passi
- 1Verifichi i requisiti con il simulatore gratuito di BonusGuida
- 2Ottenga o aggiorni l'attestazione ISEE presso un CAF o sul portale INPS
- 3Raccolga la documentazione necessaria (codice fiscale, nucleo familiare, redditi)
- 4Presenti la domanda online su portale INPS o tramite patronato/CAF
- 5Segua le comunicazioni INPS e verifichi lo stato della domanda
Categoria
Casa e abitazione
Disponibile in
Tutta Italia
Ente
INPS / Agenzia delle Entrate
Domande frequenti
Cos'è Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap)?+
Come si calcola l'importo di Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap)?+
Come si fa domanda per Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap)?+
Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap) è compatibile con altri bonus?+
Benefici correlati
Agevolazioni Prima Casa
Imposte ridotte sull'acquisto della prima casa: registro al 2% invece del 9%, o IVA al 4% invece del 10%.
Bonus Barriere Architettoniche
Detrazione per l'eliminazione di barriere architettoniche (ascensori, rampe, servoscala). Dal 2026 al 50% per abitazione principale (il 75% e scaduto il 31/12/2025), con tetto EUR 96.000.
Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Detrazione IRPEF del 50% sull'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici (max EUR 5.000/anno) per immobili in ristrutturazione. Valido 2025-2026.
Bonus Ristrutturazione
Detrazione IRPEF del 50% sulle spese di ristrutturazione dell'abitazione principale (36% per altri immobili), fino a EUR 96.000 di spesa. Valido 2025-2026.
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se ne ha diritto.
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Avvertenza
Questa pagina fornisce informazioni generali su Fondo Garanzia Mutui Prima Casa (Consap). Gli importi indicati si basano sui parametri 2025-2026 e possono variare. Si verifichino sempre i requisiti con INPS, Agenzia delle Entrate o il patronato di riferimento prima di prendere decisioni finanziarie. BonusGuida non è affiliata ad alcun ente governativo italiano.